“校园天价小卖部”

“214万！”“214万5000！”“220万！”“220万5000！”……近日，一段来自拍卖现场的竞拍视频在某短视频网站上热传，标的物则是湖南省邵阳市新宁二中小卖部的租赁权。视频显示，现场竞买情况火热，经竞买人多轮出价后，最终以320万元的高价成交。因标的物特殊性和拍出的高价，此事引发网民热议。据媒体报道，新宁县教育局已决定暂停该小卖部招租事宜，并已于15日下午联合县市场监管局、县财政局、县发改局等部门对该校办理小卖部公开招租情况启动全面调查，将根据调查情况依法依规处理。

视频截图

如此火爆的竞拍场面，高额的竞拍费用，刷新了外界想象，被冠之以“天价小卖部”。3年的租赁权320万元，折算下来每年的租赁费超过百万元。对此新宁县教育局工作人员称当时“他们有签合同，是按合同来，合法合规的，物品不可能违法涨价”。而且，学校也没有想到会拍出这么高的价格。的确，如果拍卖过程合法合规，价高者得乃遵循市场原则，表面看并无差错。

但是，校园内的小卖部这个标的物具有非常大的特殊性，有网友估算，扣除周末和寒暑假，平均每天将近4万元的营业额才能保本。该学校是封闭式管理，也就是说，全校学生的日常消费都会集中到小卖部这里，因此很多网友质疑，“羊毛出在羊身上”，租赁成本太高，会抬高商品价格和消费成本，最终可能变成对学生的“收割”。

但也有不同声音，认为当下学生的消费水平不容小觑，有的学生一天在学校花几十上百元“毫无压力”。业内人士也说，学校的消费会很集中，一些商品销量很可观，这个价格不算太离谱。此外，竞得人肯定核算过了成本，“觉得做得下来才拍的”。

目前针对网友反映“新宁二中小卖部招租金额过大”的问题，新宁县教育局迅速召开党委会议进行专题研究，决定暂停新宁二中小卖部公开招租事宜，但这个事情有些棘手，如果硬性叫停，便有损商户的自主经营权，违反了公平交易的市场规则，如果继续履行拍卖合同，人们的天价之惑尚待厘清。

实际上，在湖南新宁二中之前，很多地方学校的小卖部，租赁权都曾拍出过高价。比如在2016年3月，一张南宁三中小卖部经营权竞拍173万元/年成交价格的现场图在网上疯传，可见“天价小卖部”并非只在一校一地，此次“天价小卖部”不过是再次掀开了校园生意的冰山一角。

不过经过了公开竞价，并不意味着最后的价格合乎情理。对于外界的质疑，光是拿程序合规很难轻易搪塞过去。毕竟，校园不是商场，商场公开竞价招租，面向的主要是有独立经济能力的成年人，然而校园小卖部的消费受众是学生。一方面，消费环境是封闭的，容易造成垄断，带来暗中涨价等问题；另一方面，学生的消费行为很容易受到各种外界因素的引导，出现不理性消费。

如此担忧不是空穴来风。比如，最近就有网友爆料称，湖北宜城某初级中学老师让学生到指定商店买篮球，并且还登记孩子的姓名和班级。考虑到本次招租中，竞价者投入了高额的费用，那么在收回成本的过程中，如何保证未来不出现类似的半强制性消费行为？

中小学的学生都是未成年人，需要予以特别呵护，校园内的小卖部关乎学生的健康与权益，也关乎市场公平。厘清“小卖部”的正常成本与合理利润率，依法规范其拍卖、经营过程，应纳入各地监管部门的日程。

如今小卖部变了，没有以前那种味道了。虽然小卖部是必不可少的，但是希望有更多正规的食品，给予祖国未来花朵健康与权益。

欢迎大家回复中，交流下关于小卖部未来的方向，同时能对游戏抱有期待~