1. 实装土地财政与出让系统:新增土地性质分类及变更审批流程,玩家可对地块发起征地、性质变更及挂牌出让操作。
2. 新增动态竞价拍卖期:挂牌地块将进入2至3回合的竞价期,期间NPC开发商将根据周边配套指数与宏观经济周期进行加价竞拍。
3. 引入流拍机制与财政反馈:若底价过高或配套不足将触发流拍,流拍记录会阶段性压低周边地块预期地价,且已投入的征地成本无法收回。
4. 新增土地财政依赖度指标:出让金与财政总收入的比值将影响辖区长期产业生态,依赖度过高将触发产业空心化与高房价挤出效应。
5. 优化财政结算模型与数值显示修正。