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上线日期
2026-10-03
《炒房客模拟器》带你回到 2000 年,用 21 年时间走一遍中国房地产市场。
这是一段真实历史的复盘。你从 50 万本金起步,面对的是 12 座城市、84 个季度的行情:房价按 2000—2020 的真实走势逐季推进,每一次限购、限贷、限售与调控,都落在历史上真实发生的时间点上。
【你会做的决策】
· 买、贷、租、卖——首付比例、贷款年限、中介费、契税、增值税、个税,全部按当时的真实规则计算
· 小 / 中 / 大三种户型:小户型每平米单价更贵、租金回报更高;大户型更省限购额度
· 特别融资:...
开发者
恒曦工作室
供应商 上海创巴科技有限公司
隐私政策
TapTap
当前关卡创建自该游戏
模拟游戏合集(TapTap测试版)
创作者的话我们做这款游戏,是因为 2000–2020 这二十一年太值得复盘了。 那段行情里,有人靠一套房翻身,也有人加满杠杆倒在半路。 我们花了很大力气去还原它:12 座城市、84 个季度,每一季的房价都尽量取自真实走势;限购、限售、利率调整的时点,也都落在史上真实发生的那一季。 所以它玩起来不会很爽。房价会跌,租金可能跑不赢月供,你精心挑的城市可能一限购就把你锁死。这是一次复盘,不是一场胜利 —— 我们只想让你亲手走一遍:钱是怎么赚到的,又是怎么没的。 有一个机制我想特别说一下 —— 「特别融资」。2016 年多部委集中清理过首付贷,我们把那段做进了游戏:它能让你用远比监管允许更低的门槛上车,代价是 3 年期的高息,以及随时可能被抽贷。 它有 84 个季度,一局大概要玩挺久,我们也没做速通。如果你玩到结局,欢迎在评论区告诉我们你最后带走了多少 —— 那个数字比任何评分都让我们在意。 另外在未来可能会出新模式,但我始终希望玩家能够获得更真实的体验。
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《炒房客模拟器》带你回到 2000 年,用 21 年时间走一遍中国房地产市场。
这是一段真实历史的复盘。你从 50 万本金起步,面对的是 12 座城市、84 个季度的行情:房价按 2000—2020 的真实走势逐季推进,每一次限购、限贷、限售与调控,都落在历史上真实发生的时间点上。
【你会做的决策】
· 买、贷、租、卖——首付比例、贷款年限、中介费、契税、增值税、个税,全部按当时的真实规则计算
· 小 / 中 / 大三种户型:小户型每平米单价更贵、租金回报更高;大户型更省限购额度
· 特别融资:...

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我们做这款游戏,是因为 2000–2020 这二十一年太值得复盘了。
那段行情里,有人靠一套房翻身,也有人加满杠杆倒在半路。 我们花了很大力气去还原它:12 座城市、84 个季度,每一季的房价都尽量取自真实走势;限购、限售、利率调整的时点,也都落在史上真实发生的那一季。
所以它玩起来不会很爽。房价会跌,租金可能跑不赢月供,你精心挑的城市可能一限购就把你锁死。这是一次复盘,不是一场胜利 —— 我们只想让你亲手走一遍:钱是怎么赚到的,又是怎么没的。
有一个机制我想特别说一下 —— 「特别融资」。2016 年多部委集中清理过首付贷,我们把那段做进了游戏:它能让你用远比监管允许更低的门槛上车,代价是 3 年期的高息,以及随时可能被抽贷。
它有 84 个季度,一局大概要玩挺久,我们也没做速通。如果你玩到结局,欢迎在评论区告诉我们你最后带走了多少 —— 那个数字比任何评分都让我们在意。
另外在未来可能会出新模式,但我始终希望玩家能够获得更真实的体验。

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