第一次拿到钥匙，你会搬进去，还是先租出去？

带着48万元来到京海，打开「蟹壳找房」，从一套小房子开始经营自己的生活。看房找线索，和卖家、中介谈条件，再到「招财银行」核对首付、杂费和月供。便宜一点成交很开心，买完以后还有钱周转也很重要。

房子买下来，选择才刚开始。

比较租客，签约收租；投入装修，争取家庭长租；留一套自住，或和买家谈好价格再投资。租约参谋帮你看清保留原约、提前解约、自住和装修招租的差别；换房计划把先买后卖、先卖后买的每一步现金列出来。选定计划以后，还要亲自办成交易。

故事跟着你的账本往前走。

144个游戏月、12幕72章人物故事，从首购出租走到改善安家，再到置换与长期经营。每月接到的经营案件需要读材料、算预算、安排人手或交付时间。人物的选择会改变后续协作条件，六个阶段目标则要求你真正完成买房、出租、自住、装修和出售。

右上角记着你的赚钱目标：扣除广告赠送启动资金后，净资产比开局增加250万元，同时完成经营目标。租客押金独立托管，不能当成收入花掉；净资产增长包含工资积累、房产估值变化与理财盈亏，并非只有租金。

想放松一下，可以接可选的定时委托。离开游戏最多推进8小时任务进度，回来手动领奖；主要经营与月结由你主动推进，不要求等待现实时间。广告加速是自愿选择，不观看也能完成经营目标。

轻柔原创配乐、按钮音效和交房反馈，陪你慢慢经营。赚钱到账时响起收款音效，余额原位递增并浮现到账金额；理财按实际盈利提示收益。可调整音量、静音或减少动效；支持三个独立存档和云端保存，在「我的」查看同步状态。

京海、蟹壳找房、招财银行及游戏人物均为虚构。房价量级参考公开挂牌样本，租金、贷款和价格变化属于游戏规则，不代表真实市场回报。

【玩家排行 · 身家榜】
比一比谁更会经营：按账号历史最高净资产排名，现金加房产估值和理财当前市值、扣除剩余贷款，不含托管押金。京海12年标准路线参与，三个存档共享最高纪录，重新开局也会保留。可在游戏内「我的」与最终成绩单查看排行，也可在 TapTap 游戏详情页查看身家榜。

【可选启动资金 · 100万元】
在欢迎页或「我的」中，首次完整观看启动资金广告，可领取100万元游戏资金，每局限领一次。提前关闭不发放，领取记录随存档保留；不观看广告也能正常游玩。赠款计入身家，但不计入净赚目标。

【招财银行卡 · 理财】
在「我的」打开银行卡，选择低、中、高三档风险共9款游戏理财。每款锁定30个理财天，到期本息自动到账；风险越高，潜在收益和亏损概率也越高，低风险也可能亏损。购买前可核对金额、期限和盈亏区间，持仓与到期流水随存档保留。
在线1分钟推进1个理财天，离线不计时，不影响剧情月份。完整观看可选广告可快进30个理财天，按相同规则结算收益或亏损。所有产品和收益均为游戏模拟，不是现实理财，也不保证盈利。

买房模拟器