【建筑】把之前的房子拆了，建房子的费用会降低吗？

建房子的时候不知道后来的房子会涨价，建了四个房子了，都是很差的房子，现在想建个好点的房子，把之前建的拆了，建房费用会还原吗？

修建费用是按次数算的还是按个数算的？