下载 App
新地图开放,开创你的商业帝国
在魔都攒下积蓄之后,你可以坐地铁前往世纪大道,登记商业公司,走进商场拍卖会。从小商场起步,招商、经营、应对竞争,再寻找收购其他物业的机会,逐步建立自己的商业版图。
买商场先要竞拍,对手会根据自己的资金和判断出价。看中的物业有什么租客、是否需要维修、接管后能否撑住开支,都值得提前调查。拍下商场只是开始,留下周转资金,才能把生意做下去。
经营时,你需要选择目标客群,搭配店铺,安排租金,并招聘、培训经理。租客也有自己的生意账:客流不足、租金太重,都可能让他们欠租或离场。修缮、升级和扩建能改善经营条件,也会带来施工影响与持续开支。
主力店是商圈里的独家品牌。超市、影城、精品店和潮玩店,可以吸引不同客群,也需要更多铺位。你可以邀请空闲品牌,或在对手品牌的租约争夺期发起挖角。品牌会综合比较经营前景、补贴、租金和场地条件,最终决定去留。
商战中,你可以策划促销争夺客流,也可以挖走对手的主力店和经理。对手同样会反击。面对挖角,你可以让利、加薪、提供补贴或改善场地,也可以接受流失,把资金留给更重要的经营安排。
商业公司独立记账,注资和借款都不等于盈利。消费淡季、成本上涨、空铺和债务,都可能让公司陷入困境。进入重整的公司可能被迫拍卖物业,你能参与接盘,也要小心自己成为被收购的一方。
你会稳扎稳打,经营街坊熟悉的小商场,还是主动出击,争夺世纪大道的商业版图?




