工作室续租

请教大佬们工作室租金选择是不能变的吗？退租重租的话会不会把员工和家具弄没？

刚开始怕亏钱只租了三个月，一月租金3500，现在起来了想长租发现只有续租和退租二个选项，续租还是租三个月一月3500，退租我怕把我员工弄没，我图省钱弄的初级员工一点点培养的，弄没太可惜了。